Rodinný Dvojdom s dvoma samostatnými
bytovými jednotkami s vlastným vstupom a a obchodným priestorom
v pôvodnom stave
vhodný na kompletnú rekonštrukciu
vynikajúca lokalita v blízkosti centra a nemocnice
veľký potenciál a využitie aj na podnikateľské účely
/byty, prenájmy, ordinácie, obchodné prevádzky/
Dve bytové jednotky s vlastným vstupom
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Rozloha Pozemku: 579 m2
Úžitková plocha domu: 320 m2
• Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom v tvare L
• Dve bytové jednotky s osobitným vstupom
• Byt č. 1 – prízemie, rozloha 144 m2
• Byt č. 2 – 1.poschodie, rozloha 95 m2
• Pivnica, rozloha 80 m2
• Hospodárska budova
• Kúrenie: radiátory, plynové gamatky a kachľovec
• Voda: mestský vodovod, studňa
• Odpad: Kanál
• Elektrina: Áno
• Plyn: Áno
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE 1. NP
Dom pozostáva z pivnice, vstupnej časti na prízemí, kde sa nachádza schodište
a osobitný prístup na 1. podlažie, prízemia /byt č. 1/ a poschodia /byt č.2/.
Predná časť domu na prízemí, ktorá má vlastný vstup, bola v minulosti využívaná ako predajňa autodielov,
čo naznačuje jej komerčný potenciál.
Prechod do dvora, kde je umiestnená obytná časť o rozlohe 144 m2.
Pozostáva z piatich obytných prechodných izieb, chodby, kúpeľne a špajzy s dvoma osobitnými vstupmi.
Prechodom cez dvor sa dostaneme do hospodárskej časti dome, kde v minulosti chovali zvieratá, skladovali náradie v hospodárskej budove.
Pozemok sa končí záhradou.
2.NP
Osobitný vstup vedie schodišťom na prvé poschodie, kde sa nachádza 3-izb. byt
v pôvodnom stave o rozlohe 95 m2.
Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne.
LOKALITA A OKOLIE
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkom centre mesta Bardejov, neďaleko Nemocnice a historického centra.
CENA DOHODOU
Platba prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo v hotovosti.
Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru, poistenie nehnuteľnosti a
ďalšie finančné služby podľa potreby.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Tento Rodinný dom je veľmi zaujímavou ponukou
pre nielen súkromné ale aj investičné záujmy.
Kombinácia dvoch bytov, samostatného schodišťa, obchodných priestorov a lokality
vytvára vysoký potenciál pre širokospektrálne využitie a to v blízkom centre mesta.
Nevýhodou je doriešenie parkovacích miest.
Som Martina Šnyrová a už viac ako 15 rokov pomáham ľuďom v Bardejove a okolí pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľnosti a zmene bývania.
Za tie roky som pochopila, že za každou nehnuteľnosťou je predovšetkým človek a jeho životná situácia. Niekto zostal sám vo veľkom byte a hľadá jednoduchšie bývanie s nižšími nákladmi. Iná rodina potrebuje viac priestoru. A niekto jednoducho cíti, že jeho súčasné bývanie už nezodpovedá tomu, ako dnes žije.
Práve preto vznikla služba Bezstarostná výmena bytov.
Nejde len o to predať jeden byt a kúpiť druhý. Mojou úlohou je pomôcť vám naplánovať celú zmenu bývania tak, aby jednotlivé kroky na seba čo najlepšie nadväzovali. Spoločne si prejdeme hodnotu vášho súčasného bytu, možnosti nového bývania, finančný rozdiel, mesačné náklady aj vaše priority.
Najprv hľadáme riešenie. Až potom predávame.
Počas celého procesu koordinujem predaj pôvodnej nehnuteľnosti, hľadanie nového bývania, termíny, financovanie, zmluvy aj odovzdanie nehnuteľností. Mojím cieľom je, aby ste nemuseli riešiť množstvo jednotlivých krokov sami a aby ste vždy vedeli,
čo sa práve deje a čo bude nasledovať.
Zakladám si na osobnej komunikácii, otvorenosti a dôvere. Nebudem vás presviedčať, že sa musíte presťahovať. Mojou úlohou je ukázať vám možnosti, upozorniť na riziká a pripraviť postup, podľa ktorého sa budete môcť pokojne rozhodnúť.
Pretože správna zmena bývania nie je len o metroch štvorcových.
Je o tom nájsť bývanie, ktoré bude lepšie zodpovedať vášmu životu dnes
– aj tomu, ako chcete žiť zajtra.
