Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
Od júla 2026 nás čakajú významné zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností, ktoré môžu mať zásadný dopad na mnohé oblasti nášho života. Doteraz sme mali možnosť bez problémov nahliadnuť do listu vlastníctva a získať informácie o majiteľoch nehnuteľností. Nové pravidlá však prinesú povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID), čo znamená, že bez prihlásenia sa už nikto nebude môcť dostať k týmto údajom. Na jednej strane ide o ochranu osobných údajov, no na druhej strane táto zmena môže skomplikovať situáciu nielen bežným občanom, ale aj bankám a firmám.
Zavedenie eID a jeho dôsledky
Od júla 2026 bude potrebné na prístup k údajom z katastra použiť elektronický občiansky preukaz. Týmto krokom Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky argumentuje zvýšením ochrany osobných údajov pred ich zneužitím. Bez prihlásenia sa prostredníctvom eID nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku, čo je krok smerom k väčšej bezpečnosti, no môže spôsobiť aj mnohé komplikácie.
Vplyv na život jednotlivcov a podnikateľov
Tento systém môže mať vážne dôsledky pre bežných ľudí. Napríklad pri získavaní hypoték budú banky čelí väčším obmedzeniam v prístupe k údajom zo systému, čo spôsobí právnu neistotu a pravdepodobne aj zvýšenie byrokracie. Mnohé inštitúcie vrátane Národnej banky Slovenska varujú pred negatívnymi dopadmi tejto legislatívnej zmene.
Kritika nových pravidiel
Nielen banky, ale aj ďalšie inštitúcie ako Protimonopolný úrad vyjadrujú nesúhlas s novým systémom. Podľa nich by mal byť zachovaný súčasný model, keďže iné verejné registre ako Obchodný register či Živnostenský register sprístupňujú osobné údaje bez nutnosti autentifikácie a žiadne problémy s tým nie sú.
Pohľad do budúcnosti
Ako sa táto zmena prejaví v praxi? Čas ukáže, či sa nové pravidlá stanú viac problémové než prospešné. Otázkou ostáva, akým spôsobom budú banky overovať údaje potrebné na poskytovanie hypoték a aký vplyv to bude mať na podnikateľské prostredie na Slovensku. Zatiaľ si môžeme iba priať, aby sa našla rovnováha medzi ochranou súkromia a praktickými potrebami jednotlivcov a firiem.
Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo chcete diskutovať o tejto téme, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom mojich kontaktných údajov na webe. Rád vám pomôžem!
