Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste zvážiť, či je vhodné investovať do renovácie. Niektoré úpravy môžu zvýšiť hodnotu domu a prilákať viac záujemcov, zatiaľ čo iné môžu byť zbytočné alebo dokonca odradiť potenciálnych kupcov. Prečítajte si môj článok a zistite, ktoré renovácie sa skutočne oplatia a ktoré nie.
Konzultácia s odborníkom
Predtým, než sa pustíte do renovácie, odporúčam vám poradiť sa s realitným agentom. Ako realitný maklér s bohatými skúsenosťami vám môžem poskytnúť cenné rady ohľadom preferencií kupujúcich a aktuálnych podmienok na trhu. Spoločne môžeme identifikovať, ktoré úpravy budú najefektívnejšie a prinesú najväčšiu návratnosť investície.
Investície do funkčnosti
Namiesto výmeny nábytku sa zamerajte na funkčnosť nehnuteľnosti. Investujte do vecí, ktoré zvýšia celkovú hodnotu bývania pre ďalších majiteľov, ako napríklad výmena elektrických rozvodov, plynového potrubia, inštalatérske práce či oprava strešnej krytiny alebo rôzne bezpečnostné prvky. Tieto renovácie môžu výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a budúci majiteľ nebude mať stres z veľkých opráv či úprav, ktoré by ho po kúpe čakali. Táto investícia je síce vyššia, no oplatí sa minimálne z dôvodu, že jej návratnosť je takmer istá.
Menšie opravy a úpravy
Menšia investícia je skôr do opráv, ktoré jednoducho a rýchlo dokážete urobiť aj vy. Také vymaľovanie spraví skvelý refresh a nehnuteľnosť vyzerá lepšie. Nemusíte maľovať celé steny, investujte skôr úsilie do bodových opráv viditeľných miest. Rovnako je to s podlahami, kde je opotrebenie prirodzenou súčasťou, no taktiež drobné úpravy namiesto výmeny celej podlahy sú vítané.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke.
```
