Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie
25. 2. 2021

Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie

V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2.

Dôležitá, pri vypočítavaní energetickej triedy domu, je výpovedná hodnota tepla, ktoré potrebuje dom na vykurovanie za rok. Prakticky ide o hodnotenie podľa potreby energie na vykurovanie, teda koľko tepla v kWh na meter štvorcový je potrebného na vykúrenie jedného metra štvorcového za celý rok.

Všetky nové budovy, ktoré žiadajú stavebné povolenie po 31. decembri 2020 musia spĺňať štandard takmer nulovej potreby energie. Pre dosiahnutie štandardu hodnôt takmer nulového domu je nutné prihliadať na rôzne aspekty. Jednými z najdôležitejších sú najmä tepelnoizolačné vlastnosti budovy, jej tvar, orientácia a spôsob vetrania. V podstate ide o minimalizáciu tepelných strát a zároveň udržateľnosť.

Aby bolo možné toto dosiahnuť, je dôležité prihliadať na vhodné konštrukčné postupy a zvoliť vhodný tvar, ktorý nemá zbytočne veľa zložitých komponentov. Tie totiž dokážu vytvárať množstvo tepelných strát a zvyšujú potrebu vykurovacej energie. V mnohých prípadoch však postačuje vybrať vhodný doplnkový zdroj, ktorý využíva obnoviteľné zdroje energie a tým pádom dokáže nehnuteľnosť dosiahnuť požadované hodnoty.

Potreba energie sa dá výrazne znížiť napríklad použitím vhodných technologických materiálov, ale aj rekuperáciou či tepelným čerpadlom, ktoré dokáže z minimálnej potreby elektriny vyrobiť až trojnásobok tepla. Rekuperácia naopak pomôže zabrániť úniku tepla pri vetraní. Taktiež je na zváženie použitie fotovoltaických panelov, ktoré majú nulový koeficient, keďže vyrábajú elektrickú energiu priamo na streche domu či v blízkosti domu, čo dokáže znížiť celkovú spotrebu energie domu.

Ak sa chystáte tento rok na stavbu nehnuteľnosti, nezabudnite dbať na výber vhodnej lokality, ktorá vám taktiež môže pomôcť pri znižovaní energetickej triedy domu.

Martina Šnyrová
Autor: Martina Šnyrová

Špecialistka na bezpečnú zmenu bývania

Som Martina Šnyrová a už viac ako 15 rokov pomáham ľuďom v Bardejove a okolí pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľnosti a zmene bývania.

Za tie roky som pochopila, že za každou nehnuteľnosťou je predovšetkým človek a jeho životná situácia. Niekto zostal sám vo veľkom byte a hľadá jednoduchšie bývanie s nižšími nákladmi. Iná rodina potrebuje viac priestoru. A niekto jednoducho cíti, že jeho súčasné bývanie už nezodpovedá tomu, ako dnes žije.

Práve preto vznikla služba Bezstarostná výmena bytov.

Nejde len o to predať jeden byt a kúpiť druhý. Mojou úlohou je pomôcť vám naplánovať celú zmenu bývania tak, aby jednotlivé kroky na seba čo najlepšie nadväzovali. Spoločne si prejdeme hodnotu vášho súčasného bytu, možnosti nového bývania, finančný rozdiel, mesačné náklady aj vaše priority.

Najprv hľadáme riešenie. Až potom predávame.

Počas celého procesu koordinujem predaj pôvodnej nehnuteľnosti, hľadanie nového bývania, termíny, financovanie, zmluvy aj odovzdanie nehnuteľností. Mojím cieľom je, aby ste nemuseli riešiť množstvo jednotlivých krokov sami a aby ste vždy vedeli, čo sa práve deje a čo bude nasledovať.

Zakladám si na osobnej komunikácii, otvorenosti a dôvere. Nebudem vás presviedčať, že sa musíte presťahovať. Mojou úlohou je ukázať vám možnosti, upozorniť na riziká a pripraviť postup, podľa ktorého sa budete môcť pokojne rozhodnúť.

Pretože správna zmena bývania nie je len o metroch štvorcových.

Je o tom nájsť bývanie, ktoré bude lepšie zodpovedať vášmu životu dnes – aj tomu, ako chcete žiť zajtra.

 

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

CHECKLIST na predaj bytu

CHECKLIST na predaj bytu
spracovaním osobných údajov